1. Tapu Gününden Önce Yapılacak İşlemler:

• Tapu harcı ve emlak vergisi ödemesini kim yapacağı netleştirilmeli

• Uygun banka araştırılmalı, net kredi tutarı ve vade tercihi yapılmalı - (kredi kullanacaklar için)

• Tapu fotokopisi dâhil, istenilen tüm evrak ile bankaya başvurulmalı - (kredi kullanacaklar için);

• Ödemenin nasıl yapılacağı netleştirilmeli, banka hesaplarının üst transfer limiti kontrol edilmeli

• Zorunlu Deprem Sigortası (ZDS) genel tabir ile DASK, yaptırılmalı veya geçerliliği kontrol edilmeli

• Konutun bağlı bulunduğu belediyeden rayiç bedel alınmalı ve emlak vergisi ödemesi yapılmalı

• Bankadan ipotek evrakları ile ipotek yetkilisinin bilgileri alınmalı - (kredi kullanacaklar için)

• Tapu sahibi veya vekili gerekli evraklar ile birlikte tapu müdürlüğüne başvuruda bulunmalı

• SMS olarak gelen randevu bilgilerine göre harç ödemesi yapılmalı

• Bankanın ipotek yetkilisine randevu günü ve saati bildirilmeli - (kredi kullanacaklar için)

2. Tapu Gününde Yapılacak İşlemler:

• Randevu saatinde tapuda tüm alıcılar ve satıcılar (veya vekilleri), kimlik belgeleri ile hazır olmalı

• Okuma yazma bilmeyen alıcılar ve satıcılar için akrabalık bağı bulunmayan iki şahit getirilmeli

• Ödenen harç dekontları işlemi yapan memura verilmeli

• Akit odasında satış evrakları, tüm alıcılar ve satıcılar tarafından imzalanmalı

• Kredi kullanıldı ise bankada kredi açılış evrakları imzalanmalı - (kredi kullanacaklar için)

3. Tapu Gününden Sonra Yapılacak İşlemler:

• Fatura taşıma işlemleri için ilgili kurumlara gidilmeli

• Nüfus Müdürlüğüne gidilerek ikametgâh taşıma işlemleri yapılmalı

•  İlgili belediyeye emlak vergisi bildiriminde bulunulmalı

kaynak;https://www.hesapkurdu.com/konut-kredisi/rehber/tapu-alim-ve-satim-islemleri